Felhívás: Debrecen belvárosában, a Nagytemplom szomszédságában kivételes adottságú üzlethelyiség eladó!
Debrecen szívében, a Nagytemplom közvetlen közelében, a népszerű Kálvin téri üzletközpont egyik épületének első emeletén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 284 m2-es ingatlant. Az elhelyezkedése páratlan: a Kálvin tér – Hunyadi utca – Rákóczi utca – Csapó utca – Kossuth tér által határolt, frekventált belvárosi tömbben található, kiváló lokációval és könnyű megközelíthetőséggel.
Az ingatlan gépjárművel és gyalogosan egyaránt több irányból gyorsan elérhető, a közvetlen közelben (100–300 méteren belül) villamos-, troli- és autóbusz-megállók biztosítják a kiváló közösségi közlekedési kapcsolatot. Az épület mögött parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, ami a belvárosban kiemelt értéket képvisel.
Az 1980-as években épült, pince + földszint + emelet kialakítású üzletközpont déli szárnyában elhelyezkedő egyedi hajdúvázas panelépületben található ingatlan korábban cukrászati műhelyként, raktárként és irodaként funkcionált; a földszinten jelenleg is cukrászda működik. A helyiségek folyamatos karbantartás mellett üzemeltek, az alapvető szerkezeti állapot stabil, ugyanakkor a belső terek korszerűsítést igényelnek, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az ingatlant.
A meglévő épületgépészet jelenleg is működőképes, azonban egy átfogó felújítás keretében javasolt az elektromos és informatikai hálózat korszerűsítése. Az ingatlan jelenleg kiürített, azonnal birtokba vehető, így ideális választás lehet befektetők, szolgáltatók vagy irodai, kereskedelmi tevékenységet tervezők számára.
Főbb előnyök:
- Prémium belvárosi lokáció, közvetlenül a Nagytemplom mellett
- Kiváló közlekedési kapcsolatok
- Parkolási lehetőség az épület mögött
- Sokoldalúan hasznosítható terek
- Stabil szerkezet, egyedi kialakítási lehetőségek
- Azonnal birtokba vehető
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Debrecen egyik legfrekventáltabb pontján – alakítsa saját elképzeléseire ezt a kiváló adottságú ingatlant!
Irányár: 180 millió Ft.
További információ, kapcsolat:
Marinka Tamás
Hajdú-Bihar Vármegyei Kereskedelmi és Iparkamara
létesítményüzemeltetési munkatárs
Mobil: +36 30 095 4385
E-mail: marinka.tamas@hbkik.hu
